瀏陽赤馬湖國際體育公園，是長沙市國資產(chǎn)業(yè)控股集團下屬全資子公司長沙文旅體產(chǎn)業(yè)投資有限公司即將傾力打造的體育+文旅產(chǎn)業(yè)融合項目，用地面積約150畝，其中文體娛規(guī)劃用地28畝，現(xiàn)已完成項目前期規(guī)劃，計劃投資2千萬元用于基礎設施建設和必配置業(yè)態(tài)的打造。
為更好發(fā)掘項目潛在價值，實現(xiàn)交付即運營，特面向國內(nèi)、外公開招商，熱忱歡迎文旅、體育行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)投資合作，項目基本信息如下：
一、招商單位
長沙文旅體產(chǎn)業(yè)投資有限公司
長沙文旅體產(chǎn)業(yè)投資有限公司(以下簡稱“文旅體投公司”)成立于2016年7月，注冊資本10000萬元。公司以全市“重大文旅體項目開發(fā)主體，重要文旅體資源運營主體，新興文旅體業(yè)態(tài)引領主體”為戰(zhàn)略定位，通過“輕資產(chǎn)、重運營”模式，聚焦文旅項目開發(fā)、文旅品牌打造、體育場館建設運營、賽事活動策劃執(zhí)行、青少年體育培訓等業(yè)務板塊，致力成為助推全國文化旅游體育產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新者和引領者。
二、項目基本情況
1.項目名稱：瀏陽赤馬湖國際體育公園
2.項目選址：瀏陽市沙市鎮(zhèn)赤馬湖風景區(qū)
3.項目定位：打造集合體育休閑、研學團建、水上運動、康體度假于一體的湖南首家文體旅游休閑度假目的地。
4.必配置的業(yè)態(tài)：一處水上運動基地(含皮劃艇、漿板項目等);一處兒童攀爬運動區(qū)，一處叢林探險區(qū);一處健身廣場;2KM以上環(huán)島健康步道;提質(zhì)2片室外網(wǎng)球場。意向運營方可提前對接，我司將根據(jù)合作方后期運營需要優(yōu)化業(yè)態(tài)布局和資金使用。
5.項目規(guī)劃圖
5.1 分區(qū)規(guī)劃圖
5.2業(yè)態(tài)規(guī)劃圖
6.效果圖
三、項目優(yōu)勢
(一)區(qū)位優(yōu)勢
赤馬湖國際體育公園位于湖南省長沙市東北角、瀏陽沙市鎮(zhèn)赤馬湖風景區(qū)，距長沙市區(qū)60 公里，瀏陽市區(qū)40公里，為城市周邊游的最佳黃金距離。
(二)自然資源優(yōu)勢
現(xiàn)狀為國家3A級景區(qū)，范圍內(nèi)既有建筑4棟，合計面積3222.06平米，可提質(zhì)開發(fā)利用。該項目所臨湖面積達2400畝，最大庫容量1960萬立方米，常年水位在93.5米，水質(zhì)清純，水域遼闊，湖光山色交相輝映。體育公園V字形半島地貌猶如西子托腮斜倚湖面，綿長的湖岸線更是星空民宿絕佳選址，3條秀麗的水灣能很好的打造水上休閑、運動、娛樂等各類熱門的項目。
(三)配套資源優(yōu)勢
毗鄰冰雪世界、研學基地等成熟業(yè)態(tài)，可聯(lián)動開發(fā)經(jīng)營形成環(huán)湖休閑度假大片區(qū)，進一步提升本項目的規(guī)模影響力。另有距離不到1公里的項目配套區(qū)域，能同時提供150人的餐飲和住宿，較好的解決前來團建、研學的人員餐食問題。
(四)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
文旅體投公司將充分發(fā)揮市屬國企優(yōu)勢，以本市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為引領，緊扣政策協(xié)同申報研學、實踐等基地授牌，整合優(yōu)勢文旅體資源，導入各類高級別賽事，為合作方持續(xù)經(jīng)營助力賦能。
四、招商要求
1.招商對象：文旅、體育類優(yōu)秀企業(yè)，擁有穩(wěn)定的經(jīng)營團隊，具備類似項目的成功開發(fā)經(jīng)驗，能進一步投資完善項目其余業(yè)態(tài)(根據(jù)合作方運營需要雙方協(xié)商確定)，投產(chǎn)后合作伙伴可采取獨立經(jīng)營或與我司共同經(jīng)營的方式運營本項目。
2.招商業(yè)態(tài)：水上運動、民宿、景區(qū)、酒店、體育產(chǎn)業(yè)、綜合性游樂園等。
3.此項目招商公告階段僅進行招商意向信息登記，招商商務條件以業(yè)主方最終《招商文件》為準。
4.意向達成方式：簽訂意向協(xié)議。
五、聯(lián)系方式
聯(lián)系人： 曾先生(18773196976)、侯先生(18975820011)
聯(lián)系地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈3樓)
特別申明：
本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考。 |
